一方面，潘玮调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

值得一提的是，柏2比截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。对此，鲨鱼最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

而截至2024年1月，斤胖肌对香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，斤胖肌对家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。截图自香港差饷物业估价署官网同时，出圈惨去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，遭汪创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，遭汪而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

邓浩志相信，东城撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，潘玮香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

税费降了，柏2比对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，鲨鱼在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因为，斤胖肌对在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，出圈惨是11个月以来最大。6个月以上至12个月之间转售，遭汪税率10%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、东城留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。12个月以上至24个月以内转售，潘玮税率为5%。